Immobilienkompetenz
Ausbildung und Praxiserfahrung in Bewirtschaftung, Mietrecht, Portfolio-, Property- und Facility-Management schaffen ein belastbares fachliches Fundament
Niederhauser Consulting
Immobilien verstehen
Transformation verantworten
Fachliche Tiefe, technologische Klarheit und persönliche Verantwortung – für Immobilien- und Leasingprozesse, die dauerhaft funktionieren
Über uns
Beratung aus der Praxis – seit 2008 unabhängig und persönlich geführt
Niederhauser Consulting verbindet fundiertes Immobilienwissen mit langjähriger SAP- und Transformationskompetenz. Wir begleiten Organisationen dort, wo Immobilienmanagement, Finance, Daten und Technologie zusammengeführt werden müssen
Im Mittelpunkt steht Patrick M. Niederhauser – eidgenössisch diplomierter Immobilien-Treuhänder, Senior Real Estate Expert und seit mehr als 30 Jahren im Immobilienmanagement tätig. Seine SAP-Erfahrung reicht bis zu IS-RE 1996/97 zurück; seit 2005 liegt der Schwerpunkt auf SAP RE-FX, S/4HANA, Integration und Lease Accounting
Kompetenzprofil
Erfahrung und Leistungsprofil kompakt
Zweiseitiger Überblick für Einkauf, Projektleitung und Recruiting
30+ JahreImmobilienmanagement und Beratung
Seit 1996/97SAP Real Estate Erfahrung
Seit 2008Unabhängige Unternehmensberatung
DACH & EUErfahrung in komplexen Organisationen
Was uns auszeichnet
Fachlichkeit zuerst. Technologie mit Zweck
SAP-Lösungsarchitektur
RE-FX, S/4HANA, FI/CO, FI-AA, PM/EAM, MM, Fiori, Berechtigungen und Schnittstellen werden als integrierte Prozess- und Systemlandschaft gestaltet
Umsetzungsverantwortung
Von Zielbild und Fit-to-Standard über Migration und Qualitätssicherung bis zur Stabilisierung begleiten wir Vorhaben durchgängig
Direkte Zusammenarbeit
Senior-Beratung ohne unnötige Hierarchien: verständliche Entscheidungen, offen benannte Risiken und persönliche Verantwortung
SAP-Architekturkompetenz
Fachliche Anforderungen in tragfähige SAP-Architekturen übersetzen
Als fachlich-technischer SAP-Lösungsarchitekt verbindet Patrick M. Niederhauser Immobilienprozesse, Finance, Daten und Technologie zu einem konsistenten Zielbild. Im Mittelpunkt stehen klare Systemgrenzen, stabile Integrationen und Lösungen, die im Betrieb verständlich, sicher und weiterentwickelbar bleiben
Ziel- und Lösungsarchitektur
End-to-End-Architekturen für SAP S/4HANA, RE-FX und CLM – von der fachlichen Prozesslandkarte über Komponenten und Verantwortlichkeiten bis zum realisierbaren Lösungsdesign
Integration und Datenflüsse
Durchgängige Daten- und Belegflüsse zwischen RE-FX, FI/CO, FI-AA, MM, PM/EAM sowie Fiori, CAFM-, DMS- und Portal-Lösungen über APIs und definierte Schnittstellen
Clean Core und Erweiterungen
Fit-to-Standard, bewusste Erweiterungsentscheidungen und wartbare Umsetzung mit Customizing, BAdIs, Workflows und – wo sinnvoll – SAP BTP statt unnötiger Kernmodifikationen
Governance und Delivery
Architekturentscheidungen, Berechtigungen, Datenqualität, Testbarkeit, Betriebsübergabe und technische Risiken werden nachvollziehbar dokumentiert und über alle Projektphasen gesteuert
Erfahrungsschwerpunkte
Vom Immobilienbetrieb zur digitalen End-to-End-Lösung
Strategie & Prozesse
Immobilienstrategien, Zielbilder, Organisations- und Prozessdesign, Ausschreibungen sowie fachliche Entscheidungsgrundlagen
S/4HANA & RE-FX
Einführung, Greenfield- und Transformationsvorhaben, Fit-Gap-Analysen, Customizing, Integration und Weiterentwicklung
Migration & Qualität
Datenmodelle, Mapping, Validierung, Testmanagement, Fehleranalyse und nachvollziehbare Qualitätssicherung bis auf Tabellenebene
IFRS 16 & CLM
Leasingprozesse für Immobilien und mobile Güter, Bewertung, Buchung, Vertragsänderungen, Abschlussfähigkeit und Audit-Trail
Qualifikation
Immobilienfachlichkeit und SAP-Praxis in einer Person
Eidgenössisch diplomierter Immobilien-TreuhänderSVIT-Ausbildungen in Immobilienverwaltung und Immobilientreuhand
SAP Real Estate ManagementFachausbildung RE-FX, IFRS/US-GAAP Leasing, Best Practices Tools & Accelerators
Projekt- und BeratungskompetenzSenior Consultant, Projekt- und Teilprojektleitung, Qualitätssicherung, Test und Schulung
BranchenbreiteÖffentliche Hand, Flughäfen, Finanzdienstleistungen, Pharma, Telekommunikation, Energie und Handel
Persönlich kennenlernen
Komplexe Ausgangslage? Lassen Sie uns Klarheit schaffen
In einem ersten Gespräch ordnen wir Ziele, Risiken und den sinnvollsten nächsten Schritt
Gespräch vereinbaren